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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




??【價格】房價略有下行

??銀行房屋貸款利率信貸年息汽車貸款從政策方面看,今年不會有太大的變化。而沈陽相對全國二線城市來說,還是比較健康的。

??據克而瑞房價點評網統計顯示上周(2015.01.26—2015.02.1)沈陽整體房地產市場成交面積結束三連跌,上周環比上漲8.91

圖為百益龍集團董事長王國慶

??“越來越實實在在賣房子,單獨靠銷售花招沒有用,那不是核心競爭力。”王國慶說,樓盤成敗與否拼的還是品質,也就是企業的綜合競爭力,第一個對客戶對產品的精準度設計——物有所值。第二是產品質量,第三是環境建設,第四個是未來物業。

??正如王國慶所說,2015年的沈陽樓市價格競爭將會很激烈。

??不得不佩服王國慶的犀利點評。來自新浪樂居的消息,盡管2014年沈陽開發商強裝大方,絞盡腦汁討好購房者,但卻收效甚微。去年沈陽銷量同比下跌三成,房價亦是節節敗退”……

??新浪樂居訊(編輯丁瑤)賣房子買吆喝,這是百益龍集團董事長王國慶對2014年沈陽樓市的陳詞總結。

??【產品】品質決定勝敗

??做為成功運維太湖國際花園的總指導,王國慶對房子信用貸款貸款全省皆可處理小額貸2015年也早有規劃。

??王國慶說,從去年下半年開始樓市形式急轉直下,開發商壓力很大,雖然從整個市場大環境來看下降幅度不大,但是各個樓盤開盤時已經沒有原來的那種對價格和銷量的預期,價格競爭很激烈。沈陽樓市可能跟全國形式差不多,市場存量大,造成各個開發商急於去化,所以基本還是會維持去年得狀態,繼續價格戰。但現實並沒有特別恐怖,仍舊會有降價現象出現,因為任何一種東西,產能過剩就會跌,房價也一樣,不可能永遠漲。從整體形勢看,房價不會大幅度下降,但是略有下行。

??眼看陷入困獸之鬥中的開發商已撞得頭破血流。不料雅賓利限時7折優惠;碧桂園、中海對壘熱鬧開盤;萬科出其不意玩兒漲價……接二連三的救市重拳,讓局面有瞭柳暗花明之勢。

沈陽房企價格激戰一觸即發 品質定存亡

??事實上,不僅僅成交低迷是危機,對房地產來說每一年都有挑戰都有危機,每一年都是狼來瞭,哪怕是在最好的時候,也是如履薄冰。現在來看,房產稅預期,財產登記的執行,地方政府調劑,每年都會有,“可是無論怎麼樣,哪怕銷量下降20%,至少還有80%存在,就看誰在競爭中取勝。”王國慶說,市場瓶的是產品品質,拼的是精準定位。每一個行業都會遇到困難,房地產業是,關鍵就是在非常態下,怎麼在競爭中取勝,產品賣給誰,要依靠綜合實力的競爭,又有誰來買你的東西,競爭的是產品。

??【太湖明珠】精準定位上市

內容來自sina新聞

??“我們密切關註市場,如果市場稍有抬頭,就會用特色產品來應對,也就是產品的精準定位來決定成敗。”王國慶介紹瞭新項目太湖明珠,今年將啟動基礎建築,有很大的商業,部分住宅,。商業還沒有精準定位,住宅很有把握,會做的很好,在區域內,區域品牌的影響力非常大,所以如果不做,會對不起老百姓的期待。產品特色主要就是客戶對房子的選擇比較精準,爭取做到“正正好好”,哪怕60-70平米也會做到功能非常完整,合理的辦法增加附加值。”“會做的更好,全面提升,剛需改善兩者皆有。”







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/09315968913668770154114.shtml

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