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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??樓價環比下跌或持平僵局打破

??但是從成交量看，12月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅成交套數環比增長均在15%以上，遠高於全國平均水平。

??昨日，國傢統計局公佈去年12月全國70個大中城市的房價變化情況，與上月對比，70個大中城市中有66個價格下降，僅有深圳1個城市上漲，其餘3個城市是持平。

??廣州樓市庫存壓力仍需以價換量

??二手住宅價格變動情況方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有60個，上漲的城市有8個，持平的城市有2個。環比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降1.8%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城元長鄉二胎房貸市有67個，上漲的城市有3個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為1.8%，最低為下降12.5%。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/0817596天母區信貸2734391615876871.shtml

??剛剛過去的一年，樓市動蕩，無論是北上廣深一線城市，還是全國其它地區，房價都有不同程度的下跌。國傢統計局數據顯示，從去年9月開始，全國70個大中城市的房價，全部環比下跌或持平，直到深圳在上月破局。

??數據顯示，70個大中城市環比價格變動中，最高漲幅為1.2%，最低為下降1.3%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為2.1%，最低為下降10.3%。

內容來自sina新聞

??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，房價跌幅的收窄，以及一線城市的成交回升，與信貸政策調整、央行降息、開發商消化庫存等多重因素密切相關。全國已有40多個城市松綁限購，市場回暖明顯。

??從去年7月份開始，廣州新建商品住宅價格已連續半年下跌，但至11月始，跌幅開始收窄，目前正處於漲跌的平衡點。統計局數據顯示，去年12月廣州樓價環比下跌0.2%，同比下跌4.8%。不過與一手相比，廣州二手已開始復蘇，國統局的數據顯示，上月二手的成交價，已環比上漲0.2%。

??業內人士認為，目前廣州庫存壓力依然很大，而調控政策卻沒有松動的跡象，以價換量仍是主流。根據房管局統計，目前全市的可售套數為72694套，未售套數為145159套，庫存壓力依然巨大。廣州目前仍未取消限購，非本地戶籍置業，需要連續繳納3年社保。全市各大銀行，房貸政策依然沒有明顯松動，而公積金貸款，輪候時間依然在4個月以上。

國傢統計局:上月70城房價 僅1城環比上漲

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