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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  針對進駐企業提出的加快生活配套升級的建議,裡水鎮鎮長黃慶添表示,將邀請國際知名設計公司為金峰新城、裡湖新城兩大片區做規劃,將為高端總部提供城市配 套,並發展現代服務業"築巢引鳳",爭取用五年時間將其打造成為廣東省電子商務總部經濟基地。在居住環境、生活配套建設等方面也將加大投入,創造條件為到 裡水創業的人士提供安居樂業的環境。

  這是昨日從裡水鎮電商與總部經濟新聞推介會傳來的消息。裡水憑什麼打造電商總部?未來將又如何發展電商及總部經濟?

  裡水地處廣佛交界,裡水與廣州接壤30多公裡,處於廣州、佛山半小時都市圈內,坐擁兩大中心城市的資源輻射。如何借廣佛之力發展自身,如何發揮窪地效應來發展總部,是裡水主政者首要解答的問題。

  電商+總部

  "電商、總部經濟是裡水未來經濟發展的一個新的增長點。"裡水鎮長黃慶添表示,這兩者作為現代高端的服務行業,計劃未來三年集聚20個以上的知名電商總部,將帶動裡水經濟發展,也為裡水經濟註入瞭新的活力。



廣佛窪地效應凸顯 裡水電商總部崛起

  加速城市更新打造總部裡水

  硬件+軟件

  裡水總部經濟駛進快車道

  電商巨頭搶駐,總部載體紛紛崛起,裡水計劃用五年時間打造廣東省電子商務總部經濟基地,裡水將迎來新的發展機遇。

  該項目總建築面積達20萬平方米,其中4萬平方米的電商大廈,將打破傳統的商業模式,把實體店鋪和電子商務有機結合。這將是裡水探索實體與電商有機結合的創新模式,屆時將在此項目中建設兩座20層高的電商總部大廈。

  裡水地處廣佛交界,對企業來說,其窪地優勢十分明顯。尹志強在推介會上現場分享瞭他對裡水的"鐘 愛"。他曾將企業搬到廣州運營兩年,深感壓力太大,就又搬回瞭裡水。"廣州辦公每月租金10萬元,裡水才1萬元,到廣州上班單程得花2個多小時,在裡水上 班隻需10來分鐘車程,這差別太大瞭!"在廣州運營兩年期間,他的企業雖然年銷售額都過億元,但是卻賺不到錢,所以最終又再次搬回瞭裡水。

  該 企業是一傢主營時尚男鞋的電子商務公司,原公司總部位於廣州,於2013年搬遷至裡水鎮洲村。裡水優越的營商環境給企業提供瞭一個較大的發展空間。企業 2009年創下Mr.ing淘品牌,在淘寶網男鞋品牌銷售中穩居前列。2009~2011年銷售額呈快速增長。去年創下"雙十一"淘品牌男鞋銷售冠軍。 2013年實現銷售額1.2億元。該公司定下今年目標:保八沖五。即在男鞋網絡銷售中保持第八名,爭取沖擊前五名。

  相關鏈接

 男京電子商務公司

  裡水與廣州接壤,洲村地區與金沙洲相鄰為伴,靠近白雲機場,佛山一環、廣佛高速等貫穿境內,加上土地資源較廣州更為豐富,而且相較各種運營、開發成本更低, 具有得天獨厚的營商環境。2011年,裡水就發佈瞭總部經濟發展規劃,作為裡水第一個總部經濟項目--中企綠色總部當年首期產品啟動招商。

  "駱 駝總部在裡水,我們就向他看齊,爭取成長為第二個駱駝!"正如尹志強所說,電商巨頭的進駐,不僅不會給新興的Mr.ing品牌帶來壓力,反而成為瞭其不斷 前進的參考標桿。這就是巨頭企業對一個地方經濟的"號召力"表現,在其帶動下,有望吸引更多的電商企業匯聚,甚至帶動更多本地的傳統企業向電商轉型。

  硬件建設是為企業"築巢",軟件打造才是留住企業和人才的關鍵。為促進裡水電商、總部經濟發展,裡水目前正在籌備推出電商、總部產業扶持政策,培訓、服務等方面的工作也將推出新舉措。

  助推裡水產業轉型升級

  與 Mr.ing類的新興電商企業不一樣,即將在裡水打造集團電商總部的駱駝服飾集團有著強大的研發、生產、營銷、售後團隊,雖然是傳統鞋企,卻在競爭日益激 烈的網絡銷售市場名列前茅。在去年天貓"雙十一節"中以1.59億的成交金額緊隨小米、海爾,排名第三,成為瞭當年"雙十一"男鞋品牌銷量冠軍。

  除瞭即將崛起的駱駝電商總部和部分已投入使用的中企綠色總部,籌建中的佳鴻明O2O生態購物公園將成為裡水電商總部另一典范。這個項目選址裡水車站旁,逾百 畝的地塊已經圍閉起來瞭,大傢都能在墻紙上看到,這塊地將打造一個集商業、商鋪、寫字樓於一體綜合型載體。住在對面柏悅華府小區裡的業主,都在期盼著這個 項目的投用,將帶動整個片區物業的升值。

  近 年來,裡水生態環境建設頗有成效,裡水的招商工作也從中受益,多種形態的產業紛紛進駐裡水,比如新材料企業的陸續進駐,中企綠色總部等多個總部經濟的佈局 和崛起,廣百等商業載體的佈點,珠江帝景酒店等配套項目的落戶。裡水環境升級,城市更新不斷推進,大大提升瞭裡水城市品味,較以前更容易留住人才。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/09224039793.shtml

  佳鴻明O2O生態購物公園

  駱駝服飾、男京電子商務、佳鴻明O2O生態購物公園、聖城電商物流配送中心等電商總部載體簽約進駐裡水,將引領裡水電商產業經濟迅速崛起。據透露,目前仍有多傢省內知名電商及總部企業正與裡水洽談進駐意向。

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  "駱駝新建一個總部隻10畝地就能創造至少三千萬的稅收,比裡水招商引資要求每畝30萬元稅收的門檻高出瞭10倍!"駱駝集團在裡水建總部,不僅給當地帶來瞭 可觀的稅收,而且引領瞭當地產業發展。近年來,隨著裡水城市更新不斷推進,越來越多的企業進駐裡水,更堅定瞭裡水發展總部經濟的決心。

  佳鴻明O2O生態購物公園負責人林鈺雲表示,投資約10億元打造佛山首席大型的O2O線上線下體驗館,進駐商戶可達4000至5000戶,不僅可以緩解當前 裡水商業配套欠缺的短板,而且通過電商載體的建設,可以吸引更多的傳統商業老板大膽嘗試新的營銷模式,為裡水商業市場註入新的動力。

  "發展電商與總部是裡水一個朝陽方向,使城市升級進一步加快,消費方式、人的素質、城市品質也不斷提升,裡水將加速融入廣佛都市圈,打造廣佛城心花園。"黃慶 添表示,裡水是南海的工業大鎮,產業基礎十分雄厚,除瞭電器、醫藥、新材料三大支柱產業外,還有汽車配件、五金模具等產業,這是裡水發展電商及總部經濟有 利的產業基礎,轄區內四千多傢企業,都要尋求新的發展,傳統的經營方式向現代的經營方式轉變,充分利用互聯網,將傳統產業與高端服務業融合,加速傳統產業 轉型升級。

  此外,廣百商務總部、珠江科技數碼城、三星金融大廈等的產業載體也正抓緊建設,裡水的總部經濟結束瞭"單打獨鬥"的發展局面,駛進瞭快車道。

  萬金剛認為,裡水具備發展電商及總部經濟的條件,電商作為一種新興產業,很多東西都要交流,從頂層的架構設計,到中層的產品研發,到售後服務等,很多傳統企業在這些方面的學習需求都很迫切,裡水打造這樣一個平臺將加速傳統制造業轉型升級。

  尹志強的男京電子商務公司就隱藏在裡水洲村工業區裡面,他一直渴望可以有一個成熟的電商 環境,幫助企業提升品牌形象。"裡水政府專門舉辦電商推介會,電商成為瞭裡水著力打造的新興經濟,給我們很大信心!"在昨日簽約儀式上,尹志強說,電商這 種新興產業,政府應該大力扶持,建電商總部將吸引更多的人大膽嘗試,吸引更多電商企業進來,吸納更多的專業人才進駐,促進裡水傳統產業的轉型升級。

  裡水主政者認為,一個城市要發展,首要發展的是環境,環境好瞭才能引入好企業好產業。同樣,沒有產業支撐的城市也隻能是一座空城。因此,裡水的城市更新升級,要以環境提升城市品位,以產業引領城市更新。

內容來自sina新聞

  上個月,記者采訪2013年淘品牌男鞋銷售冠軍Mr.ing品牌負責人尹志強時,他還期盼著裡水能夠"放水養魚",打造電商總部。昨天,他就出現在裡水鎮電 商和總部經濟新聞推介會現場,向裡水政府領導表達瞭其渴望政府扶持的願望,此外,他還現場向駱駝服飾負責人萬金剛表態,天貓2013年"雙十一"男鞋品牌 銷量冠軍--駱駝服飾就是他的標桿榜樣。

  "主要通過'三舊'改造來騰出更多空間發展總部經濟,推進城市更新!"憑借良好的營商環境,借助紮實的產業基礎,裡水發展三大支柱產業的同時,借城市更新之契機大力發展總部經濟,同時也以總部經濟建設加速城市更新步伐。

  目前金峰洲片區的產業發展仍以村辦工業為主,產業層次和經濟效益相對較低,當前裡水正在推進金峰新城建設,通過"三舊"改造和政策扶持,大力發展電商行業以 及總部經濟,改變以往粗放的發展模式,提升土地利用效率,加快新型城市化步伐,此舉為裡水新一輪經濟大發展帶來瞭強大的引擎。

  駱駝服飾進駐的裡水金峰新城,與廣州接壤,定位宜居新城,交通上與廣州無縫對接,而相鄰的廣州區域土地稀缺、租金昂貴、人力成本更高。進駐此區域的廣百綜合體 配套有住宅、商業、辦公和酒店等業態,既滿足金峰新城升級需求,也有利於通過載體建設吸引更多的廣州企業及人才進駐。

  此外,與瀝桂 交界的旗峰新城將延續燈湖中軸效應,向北發展城市中軸,定位打造金融·科技·產業融合發展典范,目前已建設有珠江數碼科技城、宇能創富等產業載體。從目前 城市更新趨勢來看,裡水不斷創造空間打造城市標桿或產業載體,為裡水總部經濟打下基礎,逐漸向總部裡水之目標邁進。

  作為一種全新的產業載體模式,該項目的面市引起瞭廣泛關註,目前已有超過50傢企業總部進駐,這種業態形式豐富、配套完善的總部載體作為裡水新興產業載體的新嘗試,開啟瞭裡水總部經濟的大門。

土信貸台中沙鹿土信貸  窪地凸顯 電商巨頭搶駐裡水



  部分簽約項目及企業介紹

  廣東駱駝服飾電商總部

  廣東駱駝服飾有限公司將在裡水打造佛山第一傢國際級電商總部。項目占地約10畝,規劃為18層的總部大樓,可容納3000人同時辦公,總投資超1.5億元。 項目建成後將承載智能管理、平臺運營、數據運維、在線客服、電子商務等職能。同時承諾投產後每年稅收不低於人民幣3000萬元。



  項目位於裡水大道鹽南公路甘蕉大轉彎地段,總占地面積約110畝,預計投資10億元,首期規劃占地面積69畝,總建築面積約20萬平方米,規劃建設商業體 12萬平方米,電商大廈4萬平方米,地下停車場4萬平方米。項目電商部分由廣東省電商協會的理事單位"廣歌置地"與阿裡巴巴外協電商團隊負責開發營運。

 廣州華新集團電商總部

  華新集團創立於1990年,是一傢集實業投資、商業地產、金融股權投資等業務為一體的大型多元化集團公司。目前集團旗下擁有華新商貿、廣新電器、勝美皮具服裝、華仕投資、華新達投資等40多傢子公司。

  公司計劃在裡水鎮建設集團電商總部,打造30畝的總部經濟群,包括電商、服飾、貿易、金融投資等類型企業的總部,使其成為廣佛地區重要的總部經濟集群。

  "裡水區位及交通優勢都是大傢看得著的,我們在很多地方都有企業,接觸的政府部門也較多,感覺裡水這邊很務實,這是我們最看中的。"廣東駱駝服飾有限公司負責 人萬金剛表示,1997年他就到裡水辦廠,對裡水的營商環境較為滿意。據悉,駱駝服飾將在裡水金峰洲的10畝地上打造集團的電商總部,預計每年將為裡水創 造不少於3000萬元的稅收。

  載體崛起



  "裡水憑借毗鄰廣佛的區位優勢,不僅與廣州無縫對接,而且擁有比廣州更好的產業環境及人居環境,開發成本及運營成本都比廣州更勝一籌,自然能吸引企業!"裡水 招商局相關負責人表示,電商巨頭搶先進駐裡水,將為裡水鎮的電商和總部經濟發展起到標桿示范的作用,助力裡水發展成為南海乃至佛山電商領域的排頭兵。

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